Lindekrogen 14, Kårup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 70 m².2.183.090 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.957.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,73 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	442 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	445 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	692 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	776 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	575 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	233 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	606 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	630 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	492 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	609 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu