Lindekrogen 6, Kårup

Fritidshus · 105 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.391 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 105 m².3.274.635 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.920.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,68 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012jun.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	443 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	413 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	347 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	471 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	397 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	303 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	674 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	475 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	651 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	1,2 km	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu