Lindenborgvej 107, Kornerup

Villa · 156 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 11.656 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 11656 m²
Indbygget garage: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.066 kr/m².3.883.200 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.669.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	717 m	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	614 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	895 m	13-05-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	870 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	663 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	886 m	31-05-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	886 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Holmehuse 11, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	1,1 km	19-09-2024	4.050.000 kr.	24.847 kr./m²
Fjordager 56, Gevninge 4000 Roskilde	155 m²	1,5 km	10-10-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Fjordager 7, Gevninge 4000 Roskilde	156 m²	1,6 km	17-04-2024	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu