Lindenborgvej 130, Gevninge

Villa · 125 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 8.881 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 8881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 125 m².3.392.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.930.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,08 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
2021Bygget
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 107, Kornerup 4000 Roskilde	156 m²	339 m	17-06-2026	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	380 m	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 3, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	416 m	19-11-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge 4000 Roskilde	122 m²	1,0 km	03-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	880 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge 4000 Roskilde	128 m²	1,3 km	14-04-2025	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	1,4 km	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	956 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Dalager 7, Gevninge 4000 Roskilde	141 m²	658 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge 4000 Roskilde	106 m²	489 m	23-05-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu