Lindenborgvej 137, Gevninge

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 162 m².4.396.356 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.036.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.850.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	159 m	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Lindenborgvej 107, Kornerup 4000 Roskilde	156 m²	840 m	17-06-2026	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	155 m	13-05-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	257 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	459 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	600 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Holmehuse 11, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	856 m	19-09-2024	4.050.000 kr.	24.847 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	264 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	522 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Fjordager 18, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	1,0 km	10-09-2025	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu