Lindenborgvej 145, Gevninge

Villa · 217 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1893. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 217 m².5.888.946 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.788.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,58 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	282 m	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Lindenborgvej 107, Kornerup 4000 Roskilde	156 m²	983 m	17-06-2026	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde	201 m²	399 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	17.662 kr./m²
Holmehuse 17B, Gevninge 4000 Roskilde	217 m²	1,1 km	13-01-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	423 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	657 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde	186 m²	573 m	03-08-2026	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	431 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	883 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	370 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu