Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lindenborgvej 7

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.970 kr/m².2.775.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.823.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,07 pct. siden jun. 2012
300k990k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat2.823.232 kr.Markedet · 1992688.548 kr.Markedet · 1993532.875 kr.Markedet · 1994641.802 kr.Markedet · 1995602.259 kr.Markedet · 1996987.840 kr.Markedet · 1997711.480 kr.Markedet · 19981.108.674 kr.Markedet · 19991.043.700 kr.Markedet · 20001.110.291 kr.Markedet · 2001852.453 kr.Markedet · 20021.013.859 kr.Markedet · 20031.155.567 kr.Markedet · 20041.137.192 kr.Markedet · 20051.292.865 kr.Markedet · 20061.660.806 kr.Markedet · 20071.767.528 kr.Markedet · 20081.918.203 kr.Markedet · 20091.494.696 kr.Markedet · 20102.130.471 kr.Markedet · 20111.959.951 kr.Markedet · 20121.587.894 kr.Markedet · 20131.682.121 kr.Markedet · 20141.673.742 kr.Markedet · 20152.121.063 kr.Markedet · 20161.920.555 kr.Markedet · 20172.084.019 kr.Markedet · 20182.307.753 kr.Markedet · 20192.329.068 kr.Markedet · 20202.805.936 kr.Markedet · 20212.622.627 kr.Markedet · 20222.606.898 kr.Markedet · 20232.598.225 kr.Markedet · 20242.820.195 kr.Markedet · 20253.062.451 kr.Markedet · 20262.701.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²430 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Sandtuevej 55
9200 Aalborg SV		144 m²327 m12-02-20263.175.000 kr.22.049 kr./m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²97 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²544 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Letvadvej 102
9200 Aalborg SV		140 m²178 m31-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²645 m20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²654 m20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²525 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²485 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²646 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden