Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lindenborgvej 9

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.556 kr/m².3.623.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.012.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden dec. 2023
404k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.025.000 kr.I dag · vores estimat4.012.868 kr.Markedet · 1992927.432 kr.Markedet · 1993717.750 kr.Markedet · 1994864.468 kr.Markedet · 1995811.206 kr.Markedet · 19961.330.560 kr.Markedet · 1997958.320 kr.Markedet · 19981.493.316 kr.Markedet · 19991.405.800 kr.Markedet · 20001.495.494 kr.Markedet · 20011.148.202 kr.Markedet · 20021.365.606 kr.Markedet · 20031.556.478 kr.Markedet · 20041.531.728 kr.Markedet · 20051.741.410 kr.Markedet · 20062.237.004 kr.Markedet · 20072.380.752 kr.Markedet · 20082.583.702 kr.Markedet · 20092.013.264 kr.Markedet · 20102.869.614 kr.Markedet · 20112.639.934 kr.Markedet · 20122.138.796 kr.Markedet · 20132.265.714 kr.Markedet · 20142.254.428 kr.Markedet · 20152.856.942 kr.Markedet · 20162.586.870 kr.Markedet · 20172.807.046 kr.Markedet · 20183.108.402 kr.Markedet · 20193.137.112 kr.Markedet · 20203.779.424 kr.Markedet · 20213.532.518 kr.Markedet · 20223.511.332 kr.Markedet · 20233.499.650 kr.Markedet · 20243.798.630 kr.Markedet · 20254.124.934 kr.Markedet · 20263.638.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²266 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Bygaden 96
9200 Aalborg SV		195 m²322 m18-02-20245.500.000 kr.28.205 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²236 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²336 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²154 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²430 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²812 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²100 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²942 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²640 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden