Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lindeparken 16

Rækkehus · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.326 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeparken gns: 16.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.212 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.856.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,74 pct. siden jun. 2023
340k757k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.650.000 kr.14. jul. 20231.400.000 kr.30. jun. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.856.089 kr.Markedet · 1992394.576 kr.Markedet · 1993404.768 kr.Markedet · 1994463.554 kr.Markedet · 1995465.920 kr.Markedet · 1996602.420 kr.Markedet · 1997532.805 kr.Markedet · 1998465.829 kr.Markedet · 1999578.760 kr.Markedet · 2000638.547 kr.Markedet · 2001833.287 kr.Markedet · 2002648.284 kr.Markedet · 2003757.757 kr.Markedet · 2004646.737 kr.Markedet · 20051.059.604 kr.Markedet · 20061.383.928 kr.Markedet · 20071.349.075 kr.Markedet · 20081.435.434 kr.Markedet · 20091.237.236 kr.Markedet · 20101.402.583 kr.Markedet · 20111.327.053 kr.Markedet · 20121.548.638 kr.Markedet · 20131.208.844 kr.Markedet · 20141.151.150 kr.Markedet · 20151.176.721 kr.Markedet · 20161.282.281 kr.Markedet · 20171.695.876 kr.Markedet · 20181.409.226 kr.Markedet · 20191.488.578 kr.Markedet · 20201.635.998 kr.Markedet · 20211.600.963 kr.Markedet · 20221.633.359 kr.Markedet · 20231.407.224 kr.Markedet · 20241.662.752 kr.Markedet · 20251.830.465 kr.Markedet · 20261.803.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 8B
8700 Horsens		87 m²174 m11-02-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Kraghsvej 47
8700 Horsens		95 m²289 m30-06-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²791 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²873 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²873 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²877 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²798 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 34
8700 Horsens		98 m²837 m06-07-20263.200.000 kr.32.653 kr./m²
Kraghsvej 37
8700 Horsens		105 m²276 m12-03-20262.325.000 kr.22.143 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²829 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden