Lindeparken 22

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.849 kr/m².3.705.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 24.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+34,50 pct.
3Vores vurdering4.317.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,77 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.675.000 kr.
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 23 8700 Horsens	182 m²	61 m	14-11-2023	4.460.000 kr.	24.505 kr./m²
Lindeparken 9 8700 Horsens	110 m²	81 m	30-10-2024	2.694.000 kr.	24.491 kr./m²
Lindeparken 7 8700 Horsens	110 m²	104 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Frydsvej 42 8700 Horsens	167 m²	211 m	29-11-2023	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
H C Andersens Gade 18 8700 Horsens	166 m²	222 m	16-10-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Bøghsgade 57 8700 Horsens	167 m²	349 m	15-12-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Bøgevangsgade 8 8700 Horsens	174 m²	254 m	15-05-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
H C Andersens Gade 29 8700 Horsens	157 m²	221 m	13-06-2026	5.350.000 kr.	34.076 kr./m²
Sølundsgade 15 8700 Horsens	161 m²	469 m	15-04-2025	6.300.000 kr.	39.130 kr./m²
Lindealle 4 8700 Horsens	156 m²	252 m	07-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu