Lindeparken 37

Fritidshus · 64 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.872 kr/m².1.228.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 16.295 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.139 kr/m²+7,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering878.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1999jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 8 9370 Hals	63 m²	133 m	01-09-2026	775.000 kr.	12.302 kr./m²
Lindeparken 39 9370 Hals	55 m²	28 m	28-10-2025	1.155.000 kr.	21.000 kr./m²
Lindeparken 3 9370 Hals	53 m²	126 m	09-09-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Lindeparken 56 9370 Hals	82 m²	249 m	11-06-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Lindeparken 17 9370 Hals	36 m²	77 m	21-01-2025	660.000 kr.	18.333 kr./m²
Lindeparken 80 9370 Hals	97 m²	417 m	02-07-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Lindeparken 48 9370 Hals	108 m²	207 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Lindeparken 38 9370 Hals	112 m²	167 m	28-05-2024	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Lindeparken 76 9370 Hals	118 m²	374 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Nordmarksvej 12 9370 Hals	64 m²	312 m	07-10-2026	620.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu