Lindevænget 10

Villa · 275 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.081 m², 13 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1081 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.732 kr/m².1.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 6.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-62,70 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.676.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,34 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	149 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	101 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	190 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	297 m	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Vestergade 36 7361 Ejstrupholm	254 m²	345 m	03-01-2024	3.395.000 kr.	13.366 kr./m²
Nørholmvej 21 7361 Ejstrupholm	272 m²	1,0 km	30-04-2024	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Nørholmvej 6 7361 Ejstrupholm	244 m²	766 m	26-02-2024	2.745.000 kr.	11.250 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	733 m	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Thyregodvej 91 7361 Ejstrupholm	237 m²	1,5 km	26-02-2026	940.000 kr.	3.966 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	419 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu