Prisvurdering · 4550 Asnæs

Lindevangen 16, Asnæs

Villa · 128 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².1.665.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.745.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2008majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	99 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	130 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs 4550 Asnæs	87 m²	22 m	17-10-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	193 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	415 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	58 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	156 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	663 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	242 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	182 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu