Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Lindevangsvej 3B

Villa · 205 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.890 kr/m².12.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevangsvej gns: 69.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²+34,30 pct.
  3. 3Vores vurdering14.272.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,91 pct. siden dec. 2023
913k4,9M8,8M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat14.272.484 kr.Markedet · 19921.297.035 kr.Markedet · 19931.331.680 kr.Markedet · 19941.409.990 kr.Markedet · 19951.487.480 kr.Markedet · 19961.976.815 kr.Markedet · 19971.909.985 kr.Markedet · 19981.872.060 kr.Markedet · 19991.790.060 kr.Markedet · 20002.467.995 kr.Markedet · 20012.412.850 kr.Markedet · 20021.903.630 kr.Markedet · 20032.427.610 kr.Markedet · 20042.333.105 kr.Markedet · 20053.424.730 kr.Markedet · 20064.470.025 kr.Markedet · 20073.781.020 kr.Markedet · 20084.730.785 kr.Markedet · 20094.586.670 kr.Markedet · 20104.391.715 kr.Markedet · 20114.213.775 kr.Markedet · 20123.809.310 kr.Markedet · 20135.816.055 kr.Markedet · 20144.428.615 kr.Markedet · 20155.861.975 kr.Markedet · 20164.617.215 kr.Markedet · 20175.153.290 kr.Markedet · 20186.094.650 kr.Markedet · 20195.576.000 kr.Markedet · 20207.090.540 kr.Markedet · 20217.727.680 kr.Markedet · 20227.163.930 kr.Markedet · 20237.910.745 kr.Markedet · 20247.117.395 kr.Markedet · 20258.200.000 kr.Markedet · 20269.097.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.272.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20248.500.000 kr.
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 13
8240 Risskov		190 m²101 m23-03-202418.690.000 kr.98.368 kr./m²
Birkevej 3A
8240 Risskov		200 m²328 m27-07-20268.700.000 kr.43.500 kr./m²
Birkevej 11
8240 Risskov		194 m²205 m30-08-202613.300.000 kr.68.557 kr./m²
Syrenvej 4
8240 Risskov		194 m²206 m23-05-202415.050.000 kr.77.577 kr./m²
Hørgårdsvej 14
8240 Risskov		204 m²765 m15-01-20246.900.000 kr.33.824 kr./m²
Lerbækvej 16
8240 Risskov		195 m²426 m31-05-20249.350.000 kr.47.949 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²418 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²771 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²764 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²461 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden