Lindevej 10

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.741 kr/m².1.319.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 14.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.156.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.130.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 16 8930 Randers NØ	105 m²	48 m	27-02-2024	1.910.000 kr.	18.190 kr./m²
Marienborgvej 1 8930 Randers NØ	104 m²	261 m	14-02-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Akacievej 6 8930 Randers NØ	105 m²	199 m	12-02-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Gråpilevej 18 8930 Randers NØ	104 m²	324 m	19-02-2026	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By 8930 Randers NØ	104 m²	405 m	06-11-2025	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Ørnevej 6 8930 Randers NØ	105 m²	381 m	04-12-2024	1.230.000 kr.	11.714 kr./m²
Gyldenlakvej 4 8930 Randers NØ	103 m²	608 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	12.330 kr./m²
Lervangen 32 8930 Randers NØ	102 m²	720 m	27-11-2023	775.000 kr.	7.598 kr./m²
Nørrebrogade 63 8930 Randers NØ	100 m²	611 m	27-04-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27 8930 Randers NØ	103 m²	813 m	18-01-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu