Lindevej 12A

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.646 kr/m².1.083.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 8.458 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-21,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.026.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021apr.Ejerskifte795.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 8850 Bjerringbro	134 m²	50 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Lindevej 17 8850 Bjerringbro	134 m²	94 m	30-06-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	155 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	79 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	344 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	496 m	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Poppelvej 27 8850 Bjerringbro	90 m²	193 m	09-03-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	137 m	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Solvej 4 8850 Bjerringbro	104 m²	1,1 km	07-08-2026	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Poppelvej 20 8850 Bjerringbro	88 m²	169 m	17-03-2024	995.000 kr.	11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu