Lindevej 16

Villa · 203 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.056 kr/m².6.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering6.936.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1441,47 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.936.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005450.000 kr.
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6 2791 Dragør	204 m²	96 m	17-12-2024	5.040.000 kr.	24.706 kr./m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	122 m	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Poppelvej 127 2791 Dragør	201 m²	281 m	20-05-2025	5.100.000 kr.	25.373 kr./m²
Poppelvej 84C 2791 Dragør	206 m²	356 m	12-06-2025	7.350.000 kr.	35.680 kr./m²
Tværvej 25A 2791 Dragør	200 m²	386 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Poppelvej 135 2791 Dragør	209 m²	284 m	15-09-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	217 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²
Tværvej 15 2791 Dragør	210 m²	455 m	15-03-2025	5.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Tværvej 4 2791 Dragør	200 m²	634 m	30-06-2025	7.150.000 kr.	35.750 kr./m²
Parkvej 21 2791 Dragør	188 m²	376 m	29-01-2026	7.450.000 kr.	39.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu