Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 16

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.338.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.192.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,79 pct. siden feb. 2018
186k551k915k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2018600.000 kr.31. maj 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.192.778 kr.Markedet · 1992349.310 kr.Markedet · 1993415.870 kr.Markedet · 1994561.340 kr.Markedet · 1995478.790 kr.Markedet · 1996465.140 kr.Markedet · 1997655.850 kr.Markedet · 1998723.840 kr.Markedet · 1999689.780 kr.Markedet · 2000459.680 kr.Markedet · 2001753.610 kr.Markedet · 2002629.070 kr.Markedet · 2003186.030 kr.Markedet · 20041.077.570 kr.Markedet · 2005935.480 kr.Markedet · 2006452.140 kr.Markedet · 2007902.720 kr.Markedet · 20081.161.420 kr.Markedet · 20091.477.450 kr.Markedet · 2010946.400 kr.Markedet · 20111.222.520 kr.Markedet · 2012784.680 kr.Markedet · 20131.142.440 kr.Markedet · 2014312.520 kr.Markedet · 20151.374.750 kr.Markedet · 2016479.310 kr.Markedet · 2017884.000 kr.Markedet · 20181.129.050 kr.Markedet · 2019983.970 kr.Markedet · 20201.060.540 kr.Markedet · 20211.300.000 kr.Markedet · 20221.053.260 kr.Markedet · 20231.395.030 kr.Markedet · 20241.053.520 kr.Markedet · 20251.252.550 kr.Markedet · 20261.268.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.525.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2018feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²237 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²313 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²365 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²245 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²351 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²95 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²28 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²389 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²348 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Østerled 21
9370 Hals		130 m²274 m06-03-20241.042.500 kr.8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden