Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lindevej 17, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.564 kr/m².2.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 18.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,07 pct. siden aug. 2013
376k3,0M5,7M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20131.350.000 kr.I dag · vores estimat2.160.900 kr.Markedet · 19922.825.298 kr.Markedet · 1993400.673 kr.Markedet · 1994636.531 kr.Markedet · 1995511.343 kr.Markedet · 19961.368.500 kr.Markedet · 1997404.005 kr.Markedet · 1998603.925 kr.Markedet · 1999444.822 kr.Markedet · 2000594.762 kr.Markedet · 2001778.022 kr.Markedet · 20021.358.861 kr.Markedet · 20031.474.172 kr.Markedet · 20041.404.081 kr.Markedet · 20051.498.805 kr.Markedet · 20061.743.350 kr.Markedet · 20071.701.938 kr.Markedet · 20081.842.715 kr.Markedet · 20091.300.670 kr.Markedet · 2010968.660 kr.Markedet · 20111.555.092 kr.Markedet · 2012695.079 kr.Markedet · 20131.134.665 kr.Markedet · 2014918.680 kr.Markedet · 2015798.133 kr.Markedet · 2016940.933 kr.Markedet · 20171.217.727 kr.Markedet · 20181.348.508 kr.Markedet · 20191.148.588 kr.Markedet · 20201.748.110 kr.Markedet · 20211.871.275 kr.Markedet · 20221.840.335 kr.Markedet · 20231.605.072 kr.Markedet · 20241.290.079 kr.Markedet · 20251.290.079 kr.Markedet · 20261.887.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13, 1.
4200 Slagelse		98 m²47 m11-08-20262.065.000 kr.21.071 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²379 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²303 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²223 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²379 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²786 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²951 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Gørtlergade 15, 1.
4200 Slagelse		129 m²478 m01-10-20261.475.000 kr.11.434 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²591 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Købmagergade 2, 1.
4200 Slagelse		124 m²944 m03-07-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden