Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lindevej 1A

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².1.705.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 14.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,11 pct. siden mar. 2013
165k704k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2013556.140 kr.I dag · vores estimat1.491.079 kr.Markedet · 1992452.474 kr.Markedet · 1993535.790 kr.Markedet · 1994607.578 kr.Markedet · 1995472.386 kr.Markedet · 1996645.830 kr.Markedet · 1997680.152 kr.Markedet · 1998164.798 kr.Markedet · 1999703.077 kr.Markedet · 2000892.110 kr.Markedet · 20011.120.181 kr.Markedet · 2002792.681 kr.Markedet · 2003715.653 kr.Markedet · 2004928.659 kr.Markedet · 2005554.392 kr.Markedet · 20061.268.473 kr.Markedet · 20071.844.480 kr.Markedet · 20081.337.248 kr.Markedet · 20091.315.502 kr.Markedet · 2010592.382 kr.Markedet · 2011989.574 kr.Markedet · 20121.139.700 kr.Markedet · 20131.149.787 kr.Markedet · 20141.253.801 kr.Markedet · 20151.530.342 kr.Markedet · 20161.411.001 kr.Markedet · 20171.384.015 kr.Markedet · 20181.003.722 kr.Markedet · 20191.190.528 kr.Markedet · 20201.460.912 kr.Markedet · 20211.585.231 kr.Markedet · 20221.846.314 kr.Markedet · 20231.855.877 kr.Markedet · 20242.021.461 kr.Markedet · 20251.707.716 kr.Markedet · 20261.748.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
556.140 kr.
I dag · vores estimat
1.491.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, andet556.140 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²127 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²81 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²229 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²354 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²315 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²390 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²401 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²393 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²565 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²452 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden