Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lindevej 30

Villa · 216 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.012 kr/m².8.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.017.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+55,17 pct. siden jul. 2017
1,1M3,6M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20175.170.000 kr.30. jun. 20195.550.000 kr.14. okt. 20247.100.000 kr.I dag · vores estimat11.017.314 kr.Markedet · 19921.172.448 kr.Markedet · 19931.316.304 kr.Markedet · 19941.538.352 kr.Markedet · 19951.849.176 kr.Markedet · 19961.509.624 kr.Markedet · 19971.736.208 kr.Markedet · 19981.966.896 kr.Markedet · 19992.220.048 kr.Markedet · 20002.027.376 kr.Markedet · 20012.675.592 kr.Markedet · 20022.391.552 kr.Markedet · 20032.687.688 kr.Markedet · 20043.942.864 kr.Markedet · 20053.131.352 kr.Markedet · 20065.096.736 kr.Markedet · 20076.480.000 kr.Markedet · 20084.531.032 kr.Markedet · 20093.310.848 kr.Markedet · 20104.657.608 kr.Markedet · 20114.469.688 kr.Markedet · 20123.546.288 kr.Markedet · 20134.346.136 kr.Markedet · 20144.641.840 kr.Markedet · 20153.866.616 kr.Markedet · 20164.959.144 kr.Markedet · 20175.673.888 kr.Markedet · 20184.912.272 kr.Markedet · 20195.546.016 kr.Markedet · 20205.678.424 kr.Markedet · 20217.517.448 kr.Markedet · 20228.690.760 kr.Markedet · 20236.999.048 kr.Markedet · 20247.073.784 kr.Markedet · 20257.908.840 kr.Markedet · 20268.897.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.170.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.017.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte5.170.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²319 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Lindevej 3B
3060 Espergærde		189 m²371 m23-07-20269.900.000 kr.52.381 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²305 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²115 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²421 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²213 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²225 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²866 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²396 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²322 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden