Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Lindevej 38

Villa · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
677 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.726 kr/m².2.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 15.178 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,74 pct. siden jan. 2004
201k695k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2004625.000 kr.I dag · vores estimat1.898.371 kr.Markedet · 1992571.956 kr.Markedet · 1993733.524 kr.Markedet · 1994465.168 kr.Markedet · 1995527.868 kr.Markedet · 1996761.508 kr.Markedet · 1997665.544 kr.Markedet · 1998523.248 kr.Markedet · 1999658.548 kr.Markedet · 20001.090.584 kr.Markedet · 2001992.244 kr.Markedet · 20021.332.804 kr.Markedet · 20031.045.440 kr.Markedet · 20041.174.800 kr.Markedet · 20051.178.628 kr.Markedet · 2006639.540 kr.Markedet · 20071.550.736 kr.Markedet · 20081.628.748 kr.Markedet · 20091.179.024 kr.Markedet · 20101.200.012 kr.Markedet · 20111.567.764 kr.Markedet · 2012777.744 kr.Markedet · 20131.066.164 kr.Markedet · 20141.205.820 kr.Markedet · 20151.051.116 kr.Markedet · 20161.082.268 kr.Markedet · 20171.247.532 kr.Markedet · 20181.094.148 kr.Markedet · 20191.409.496 kr.Markedet · 20201.236.576 kr.Markedet · 20211.607.100 kr.Markedet · 20221.364.880 kr.Markedet · 20231.481.172 kr.Markedet · 20241.831.500 kr.Markedet · 20251.596.540 kr.Markedet · 20261.368.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2004 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, andet625.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²413 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²359 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²31 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²31 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²66 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²157 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²100 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²676 m28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²941 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²825 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden