Lindevej 4, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 71 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 108 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 71 m².960.275 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering895.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,26 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	109 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	117 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	127 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	19 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	41 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	129 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	287 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	63 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	90 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	240 m	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu