Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Lindevej 41B

Villa · 169 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 15.178 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,42 pct. siden dec. 2017
257k889k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.955.000 kr.21. jan. 20181.955.000 kr.I dag · vores estimat2.608.392 kr.Markedet · 1992732.277 kr.Markedet · 1993939.133 kr.Markedet · 1994595.556 kr.Markedet · 1995675.831 kr.Markedet · 1996974.961 kr.Markedet · 1997852.098 kr.Markedet · 1998669.916 kr.Markedet · 1999843.141 kr.Markedet · 20001.396.278 kr.Markedet · 20011.270.373 kr.Markedet · 20021.706.393 kr.Markedet · 20031.338.480 kr.Markedet · 20041.504.100 kr.Markedet · 20051.509.001 kr.Markedet · 2006818.805 kr.Markedet · 20071.985.412 kr.Markedet · 20082.085.291 kr.Markedet · 20091.509.508 kr.Markedet · 20101.536.379 kr.Markedet · 20112.007.213 kr.Markedet · 2012995.748 kr.Markedet · 20131.365.013 kr.Markedet · 20141.543.815 kr.Markedet · 20151.345.747 kr.Markedet · 20161.385.631 kr.Markedet · 20171.597.219 kr.Markedet · 20181.400.841 kr.Markedet · 20191.501.058 kr.Markedet · 20201.583.192 kr.Markedet · 20212.057.575 kr.Markedet · 20221.747.460 kr.Markedet · 20231.896.349 kr.Markedet · 20242.344.875 kr.Markedet · 20252.044.055 kr.Markedet · 20261.800.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
21. jan. 2018 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²28 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²58 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²58 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²422 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²365 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²149 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²417 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²388 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²277 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Ellemosevej 5
4720 Præstø		172 m²758 m18-07-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden