Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Lindevej 5

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.843 kr/m².6.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.881.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden feb. 2021
937k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20215.850.000 kr.31. dec. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat6.881.655 kr.Markedet · 19921.158.380 kr.Markedet · 1993988.040 kr.Markedet · 19941.197.140 kr.Markedet · 19951.091.400 kr.Markedet · 19961.347.930 kr.Markedet · 19971.683.170 kr.Markedet · 19981.692.690 kr.Markedet · 19992.113.100 kr.Markedet · 20001.896.690 kr.Markedet · 20012.307.580 kr.Markedet · 20022.682.430 kr.Markedet · 20032.266.610 kr.Markedet · 20042.574.650 kr.Markedet · 20052.654.040 kr.Markedet · 20064.476.270 kr.Markedet · 20074.868.120 kr.Markedet · 20083.251.930 kr.Markedet · 20093.013.250 kr.Markedet · 20103.256.520 kr.Markedet · 20112.619.700 kr.Markedet · 20122.911.420 kr.Markedet · 20133.497.240 kr.Markedet · 20143.362.430 kr.Markedet · 20153.668.770 kr.Markedet · 20164.506.700 kr.Markedet · 20174.108.390 kr.Markedet · 20184.719.030 kr.Markedet · 20194.503.810 kr.Markedet · 20204.638.620 kr.Markedet · 20215.641.110 kr.Markedet · 20225.641.620 kr.Markedet · 20235.647.570 kr.Markedet · 20245.398.010 kr.Markedet · 20256.185.620 kr.Markedet · 20266.553.330 kr.Markedet · 20277.734.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2021 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.881.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²54 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²369 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²111 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Kastanievej 12
2791 Dragør		180 m²69 m11-06-20245.910.000 kr.32.833 kr./m²
Søvej 12
2791 Dragør		171 m²637 m05-02-20246.700.000 kr.39.181 kr./m²
Birkevej 29
2791 Dragør		161 m²279 m06-04-20243.950.000 kr.24.534 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²250 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Parkvej 20
2791 Dragør		165 m²489 m26-02-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Søvej 28
2791 Dragør		173 m²606 m24-09-20246.275.000 kr.36.272 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²515 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden