Lindevej 5, 6520 Toftlund — Villa · 139 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.662 kr/m².924.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.090.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,74 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1993Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 31 6520 Toftlund	140 m²	152 m	16-07-2026	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Bøgevej 4 6520 Toftlund	144 m²	114 m	05-06-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Løkken 4 6520 Toftlund	140 m²	409 m	12-12-2024	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Kærvej 10 6520 Toftlund	141 m²	573 m	02-10-2024	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12 6520 Toftlund	138 m²	669 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Blomsterparken 11 6520 Toftlund	132 m²	456 m	19-03-2024	780.000 kr.	5.909 kr./m²
Rolighedsvej 7 6520 Toftlund	140 m²	814 m	16-05-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Østervang 27 6520 Toftlund	148 m²	406 m	07-07-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Elmevej 33 6520 Toftlund	125 m²	162 m	12-08-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²
Kongehøjen 50 6520 Toftlund	136 m²	803 m	11-11-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu