Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Lindevej 7

Villa · 180 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.928 kr/m².6.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.070.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,45 pct. siden sep. 2016
992k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20164.100.000 kr.I dag · vores estimat7.070.323 kr.Markedet · 19921.226.520 kr.Markedet · 19931.046.160 kr.Markedet · 19941.267.560 kr.Markedet · 19951.155.600 kr.Markedet · 19961.427.220 kr.Markedet · 19971.782.180 kr.Markedet · 19981.792.260 kr.Markedet · 19992.237.400 kr.Markedet · 20002.008.260 kr.Markedet · 20012.443.320 kr.Markedet · 20022.840.220 kr.Markedet · 20032.318.220 kr.Markedet · 20042.726.100 kr.Markedet · 20052.810.160 kr.Markedet · 20064.739.580 kr.Markedet · 20075.154.480 kr.Markedet · 20083.443.220 kr.Markedet · 20093.190.500 kr.Markedet · 20103.448.080 kr.Markedet · 20112.773.800 kr.Markedet · 20123.082.680 kr.Markedet · 20133.702.960 kr.Markedet · 20143.560.220 kr.Markedet · 20153.884.580 kr.Markedet · 20164.771.800 kr.Markedet · 20174.350.060 kr.Markedet · 20184.996.620 kr.Markedet · 20194.768.740 kr.Markedet · 20204.911.480 kr.Markedet · 20215.972.940 kr.Markedet · 20225.973.480 kr.Markedet · 20235.979.780 kr.Markedet · 20245.715.540 kr.Markedet · 20256.549.480 kr.Markedet · 20266.855.660 kr.Markedet · 20278.189.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.070.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²31 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²26 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Kastanievej 12
2791 Dragør		180 m²79 m11-06-20245.910.000 kr.32.833 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²139 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²283 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Akacievej 9
2791 Dragør		183 m²494 m30-10-20255.795.000 kr.31.667 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²489 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²315 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²447 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²393 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden