Lindevej 7, 7323 Give — Villa · 125 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.741 kr/m².1.266.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering1.857.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,69 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3 7323 Give	104 m²	37 m	18-12-2023	870.000 kr.	8.365 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	57 m	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	57 m	06-03-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Poppelvej 11 7323 Give	127 m²	238 m	25-05-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	307 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Møllevej 30 7323 Give	121 m²	195 m	21-11-2024	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	190 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	514 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	368 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	79 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu