Lindevej 8

Villa · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.747 kr/m².5.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering5.639.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.571.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.639.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.571.250 kr.
2005majEjerskifte
1995aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	66 m	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Lindevej 6 2791 Dragør	204 m²	21 m	17-12-2024	5.040.000 kr.	24.706 kr./m²
Poppelvej 9 2791 Dragør	127 m²	154 m	01-02-2024	5.400.000 kr.	42.520 kr./m²
Parkvej 9 2791 Dragør	130 m²	343 m	12-09-2026	5.900.000 kr.	45.385 kr./m²
Tværvej 9 2791 Dragør	128 m²	502 m	08-05-2026	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Poppelvej 25 2791 Dragør	123 m²	255 m	05-02-2026	5.075.000 kr.	41.260 kr./m²
Poppelvej 12 2791 Dragør	121 m²	202 m	14-06-2026	5.245.000 kr.	43.347 kr./m²
Søvej 130 2791 Dragør	135 m²	323 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Tværvej 34 2791 Dragør	138 m²	267 m	12-11-2025	5.250.000 kr.	38.043 kr./m²
Poppelvej 5 2791 Dragør	116 m²	146 m	04-07-2026	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu