Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5672 Broby

Lindholmgyden 26, Allested

Landejendom · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 45.048 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
45048 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.985 kr/m².3.380.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.308.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,35 pct. siden dec. 2022
326k5,9M11,6M17,2M22,8M1993199620002004200720112014201720202023202620. dec. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat4.308.714 kr.Markedet · 19931.077.250 kr.Markedet · 19941.000.680 kr.Markedet · 19951.466.920 kr.Markedet · 1996325.965 kr.Markedet · 19972.623.840 kr.Markedet · 19991.252.090 kr.Markedet · 20001.162.500 kr.Markedet · 20016.025.005 kr.Markedet · 20032.506.195 kr.Markedet · 20041.046.405 kr.Markedet · 20051.891.775 kr.Markedet · 20061.917.660 kr.Markedet · 20072.481.860 kr.Markedet · 2008696.105 kr.Markedet · 2010624.185 kr.Markedet · 201116.122.325 kr.Markedet · 20125.984.085 kr.Markedet · 20131.588.750 kr.Markedet · 20144.065.030 kr.Markedet · 20151.609.365 kr.Markedet · 20161.444.445 kr.Markedet · 20171.982.605 kr.Markedet · 201816.273.140 kr.Markedet · 20191.707.635 kr.Markedet · 20201.882.785 kr.Markedet · 20213.244.925 kr.Markedet · 20222.073.435 kr.Markedet · 20231.258.445 kr.Markedet · 20241.836.285 kr.Markedet · 20252.171.240 kr.Markedet · 2026407.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.308.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²2,1 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²1,9 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²4,0 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,4 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Hovgyden 25, Allested
5672 Broby		100 m²2,7 km09-07-20249.700.000 kr.97.000 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²4,9 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²4,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²1,2 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²4,1 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²5,7 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden