Lindholmvænget 8

Villa · 226 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1308 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.893 kr/m².3.034.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindholmvænget gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+41,80 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.017.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	76 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	79 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	142 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	415 m	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	167 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	492 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	285 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	113 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	475 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	519 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu