Lindholmvej 14, Lystrup

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.550 kr/m².3.947.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.974.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,82 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg: 930.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.974.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte930.000 kr.
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 6, Lystrup 3550 Slangerup	156 m²	126 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolelodden 14, Uvelse 3550 Slangerup	165 m²	1,1 km	12-05-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Kærvej 6, Lystrup 3550 Slangerup	144 m²	130 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	993 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Markvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	166 m²	1,4 km	09-09-2025	5.695.000 kr.	34.307 kr./m²
Stenager 11, Uvelse 3550 Slangerup	167 m²	1,4 km	09-09-2024	3.030.000 kr.	18.144 kr./m²
Gørløsevej 5A, Uvelse 3550 Slangerup	174 m²	1,1 km	28-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse 3550 Slangerup	175 m²	1,4 km	27-11-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	1,2 km	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Tværvænget 4, Uvelse 3550 Slangerup	177 m²	1,4 km	21-10-2025	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu