Lindholmvej 4

Landejendom · 262 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 590.848 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 590848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.162.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.692 kr/m².8.924.278 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)590848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.336.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,99 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.936.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.336.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt, familiehandel3.936.500 kr.
2000apr.Ejerandel overdraget
1977aug.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 8, Fiskholm 6520 Toftlund	217 m²	3,8 km	30-09-2024	10.250.000 kr.	47.235 kr./m²
Vestermøllevej 14 6520 Toftlund	334 m²	3,1 km	11-01-2025	3.050.000 kr.	9.132 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup 6520 Toftlund	234 m²	4,8 km	06-04-2025	16.600.000 kr.	70.940 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	215 m²	4,8 km	24-07-2024	1.027.000 kr.	4.777 kr./m²
Arnumvej 55, Hønning 6520 Toftlund	189 m²	5,0 km	07-12-2023	1.970.000 kr.	10.423 kr./m²
Mandbjerg Syd 10 6520 Toftlund	273 m²	7,7 km	27-08-2026	3.150.000 kr.	11.538 kr./m²
Kjærgårdvej 6 6520 Toftlund	323 m²	6,1 km	22-08-2024	2.015.000 kr.	6.238 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	180 m²	5,7 km	16-04-2024	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	162 m²	5,7 km	14-04-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Arrild 6520 Toftlund	279 m²	8,6 km	15-02-2026	45.070.784 kr.	161.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu