Lindholmvej 6, Bellinge

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 143 m².2.922.634 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.869.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
19. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 12, Bellinge 5250 Odense SV	133 m²	30 m	05-08-2026	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Lindholmvej 15, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	204 m	10-12-2023	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	110 m	12-08-2026	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge 5250 Odense SV	167 m²	185 m	31-07-2025	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge 5250 Odense SV	100 m²	68 m	23-03-2024	2.660.000 kr.	26.600 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	202 m	28-06-2025	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge 5250 Odense SV	146 m²	221 m	31-05-2024	3.080.000 kr.	21.096 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge 5250 Odense SV	138 m²	271 m	19-07-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	399 m	20-03-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	404 m	06-10-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu