Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lindholtvej 1, Tvis

Landejendom · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 405.826 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
405826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 232 m².6.276.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)405826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.095.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden mar. 1981
171k5,8M11,4M17,1M22,7M19811995199920032007201120152019202331. mar. 19811.350.000 kr.31. jul. 200611.000.000 kr.11. aug. 20196.550.000 kr.18. nov. 20196.550.000 kr.I dag · vores estimat7.095.438 kr.Markedet · 19923.299.736 kr.Markedet · 19932.050.648 kr.Markedet · 1994950.504 kr.Markedet · 19952.119.552 kr.Markedet · 19961.270.896 kr.Markedet · 19973.447.752 kr.Markedet · 19981.285.048 kr.Markedet · 19992.120.944 kr.Markedet · 20001.326.344 kr.Markedet · 20011.234.936 kr.Markedet · 20029.860.000 kr.Markedet · 20032.951.736 kr.Markedet · 20043.875.328 kr.Markedet · 20052.746.648 kr.Markedet · 20061.479.000 kr.Markedet · 20076.806.416 kr.Markedet · 20084.471.336 kr.Markedet · 20092.532.744 kr.Markedet · 20104.202.680 kr.Markedet · 20112.942.688 kr.Markedet · 20121.869.224 kr.Markedet · 201313.388.720 kr.Markedet · 20142.282.648 kr.Markedet · 20153.043.840 kr.Markedet · 20161.277.392 kr.Markedet · 20172.336.008 kr.Markedet · 20186.254.256 kr.Markedet · 20193.645.648 kr.Markedet · 20207.985.440 kr.Markedet · 20214.794.512 kr.Markedet · 20222.719.504 kr.Markedet · 20237.639.064 kr.Markedet · 20244.006.640 kr.Markedet · 202510.565.048 kr.Markedet · 202610.984.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1981 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
11. aug. 2019 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
18. nov. 2019 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.095.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte6.550.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte11.000.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²1,3 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²1,5 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis
7500 Holstebro		221 m²2,2 km09-02-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²1,8 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis
7500 Holstebro		230 m²3,4 km30-10-20246.676.557 kr.29.029 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²1,8 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis
7500 Holstebro		223 m²3,7 km25-03-202525.140.000 kr.112.735 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²4,1 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²2,1 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Morrevej 8, Tvis
7500 Holstebro		293 m²3,3 km16-11-20232.300.000 kr.7.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden