Lindholtvej 2B, Svenstrup

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 49.767 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 49767 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.802.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.126 kr/m².745.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.088.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,13 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.670.600 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2007jun.Solgt, familiehandel4.670.600 kr.
1996mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 3, 1. 7830 Vinderup	91 m²	3,3 km	26-04-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Møllevej 14B, st. tv 7830 Vinderup	80 m²	3,5 km	18-06-2026	395.000 kr.	4.938 kr./m²
Møllevej 14A, 2. th 7830 Vinderup	73 m²	3,5 km	09-01-2024	280.000 kr.	3.836 kr./m²
Søndergade 44, 1. 7830 Vinderup	68 m²	3,2 km	22-04-2025	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Stationsvej 2A, 1. 7830 Vinderup	219 m²	3,2 km	22-11-2023	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu