Lindøhoved 34, Jersore, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1823 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.655 m², 3 værelser, opført i 1823. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1823
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.457 kr/m².1.549.500 kr.
2Alders-risiko (203 år)Huset er 203 år gammelt (opført 1823). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.005.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1823Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnebjerg 7, Bregnebjerg 5400 Bogense	66 m²	1,5 km	22-08-2024	1.025.000 kr.	15.530 kr./m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge 5400 Bogense	75 m²	11,1 km	16-03-2026	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²
Skåstrupvej 2, Hugget 5400 Bogense	67 m²	11,8 km	11-05-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	13,2 km	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	13,4 km	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	13,4 km	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandbakken 25, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	13,4 km	20-04-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	13,6 km	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	13,7 km	24-07-2025	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	13,5 km	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu