Lindvigvej 9, Borris

Villa · 294 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 94.370 m², 9 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 94370 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 294 m².2.231.166 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)94370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.963.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 890.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.932.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.932.500 kr.
2018dec.Ejerskifte890.000 kr.
2010Bygget
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 24, Borris 6900 Skjern	248 m²	3,6 km	29-11-2023	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	4,6 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	4,5 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	5,5 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Agervej 55, Borris 6900 Skjern	157 m²	3,8 km	10-01-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Agervej 41, Borris 6900 Skjern	147 m²	3,9 km	18-11-2024	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	4,0 km	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Agervej 9, Borris 6900 Skjern	148 m²	4,0 km	12-06-2025	957.000 kr.	6.466 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	4,8 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	4,7 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu