Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lipkesvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.172 kr/m².1.499.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLipkesvej gns: 12.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,09 pct. siden dec. 1997
125k644k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1997795.000 kr.I dag · vores estimat1.201.179 kr.Markedet · 1992293.706 kr.Markedet · 1993341.726 kr.Markedet · 1994358.092 kr.Markedet · 1995147.980 kr.Markedet · 1996551.250 kr.Markedet · 1997534.492 kr.Markedet · 1998649.446 kr.Markedet · 19991.004.304 kr.Markedet · 2000633.766 kr.Markedet · 2001408.562 kr.Markedet · 2002533.610 kr.Markedet · 2003509.502 kr.Markedet · 2004824.768 kr.Markedet · 20051.055.068 kr.Markedet · 2006994.994 kr.Markedet · 20071.284.486 kr.Markedet · 20081.441.188 kr.Markedet · 2009878.374 kr.Markedet · 2010854.756 kr.Markedet · 2011980.392 kr.Markedet · 2012565.362 kr.Markedet · 2013734.412 kr.Markedet · 2014783.020 kr.Markedet · 2015890.820 kr.Markedet · 2016584.766 kr.Markedet · 2017730.296 kr.Markedet · 20181.033.214 kr.Markedet · 2019882.882 kr.Markedet · 20201.372.000 kr.Markedet · 20211.186.290 kr.Markedet · 20221.254.792 kr.Markedet · 20231.205.596 kr.Markedet · 20241.133.762 kr.Markedet · 20251.099.658 kr.Markedet · 20261.304.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1997 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²97 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²826 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²789 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²822 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²836 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²1,8 km22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²56 m06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²295 m27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²725 m03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²745 m28-07-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden