Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lipkesvej 3

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².2.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLipkesvej gns: 12.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,99 pct. siden nov. 2019
208k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019330.000 kr.I dag · vores estimat1.904.055 kr.Markedet · 1992488.511 kr.Markedet · 1993568.381 kr.Markedet · 1994595.602 kr.Markedet · 1995246.130 kr.Markedet · 1996916.875 kr.Markedet · 1997889.002 kr.Markedet · 19981.080.201 kr.Markedet · 19991.670.424 kr.Markedet · 20001.054.121 kr.Markedet · 2001679.547 kr.Markedet · 2002887.535 kr.Markedet · 2003847.437 kr.Markedet · 20041.371.808 kr.Markedet · 20051.754.858 kr.Markedet · 20061.654.939 kr.Markedet · 20072.136.441 kr.Markedet · 20082.397.078 kr.Markedet · 20091.460.969 kr.Markedet · 20101.421.686 kr.Markedet · 20111.630.652 kr.Markedet · 2012940.347 kr.Markedet · 20131.221.522 kr.Markedet · 20141.302.370 kr.Markedet · 20151.481.670 kr.Markedet · 2016972.621 kr.Markedet · 20171.214.676 kr.Markedet · 20181.718.509 kr.Markedet · 20191.468.467 kr.Markedet · 20202.282.000 kr.Markedet · 20211.973.115 kr.Markedet · 20222.087.052 kr.Markedet · 20232.005.226 kr.Markedet · 20241.885.747 kr.Markedet · 20251.829.023 kr.Markedet · 20262.170.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte330.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²79 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Toxværdtsvej 7
4660 Store Heddinge		162 m²89 m04-08-20242.325.000 kr.14.352 kr./m²
Bülowsvej 12
4660 Store Heddinge		151 m²61 m09-09-20262.150.000 kr.14.238 kr./m²
Mårbjerg 7
4660 Store Heddinge		158 m²463 m12-06-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²557 m04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²483 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Bülowsvej 4
4660 Store Heddinge		180 m²91 m23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²874 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²
Østergade 16
4660 Store Heddinge		155 m²607 m04-06-20252.675.000 kr.17.258 kr./m²
Toxværdtsvej 10
4660 Store Heddinge		183 m²59 m15-11-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden