Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lipkesvej 5

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.365 kr/m².1.550.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLipkesvej gns: 12.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,40 pct. siden aug. 2002
138k709k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2002940.000 kr.I dag · vores estimat1.291.539 kr.Markedet · 1992323.676 kr.Markedet · 1993376.596 kr.Markedet · 1994394.632 kr.Markedet · 1995163.080 kr.Markedet · 1996607.500 kr.Markedet · 1997589.032 kr.Markedet · 1998715.716 kr.Markedet · 19991.106.784 kr.Markedet · 2000698.436 kr.Markedet · 2001450.252 kr.Markedet · 2002588.060 kr.Markedet · 2003561.492 kr.Markedet · 2004908.928 kr.Markedet · 20051.162.728 kr.Markedet · 20061.096.524 kr.Markedet · 20071.415.556 kr.Markedet · 20081.588.248 kr.Markedet · 2009968.004 kr.Markedet · 2010941.976 kr.Markedet · 20111.080.432 kr.Markedet · 2012623.052 kr.Markedet · 2013809.352 kr.Markedet · 2014862.920 kr.Markedet · 2015981.720 kr.Markedet · 2016644.436 kr.Markedet · 2017804.816 kr.Markedet · 20181.138.644 kr.Markedet · 2019972.972 kr.Markedet · 20201.512.000 kr.Markedet · 20211.307.340 kr.Markedet · 20221.382.832 kr.Markedet · 20231.328.616 kr.Markedet · 20241.249.452 kr.Markedet · 20251.211.868 kr.Markedet · 20261.437.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²59 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²852 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²824 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²857 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²867 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²68 m06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²331 m27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²759 m03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²779 m28-07-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²779 m14-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden