Liselundvej 53, Tjørring

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 834 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 208 m².3.113.968 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.859.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.403.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
Ombygning
2019feb.Ejerskifte1.403.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundvej 102, Tjørring 7400 Herning	182 m²	264 m	18-03-2026	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Liselundvej 24, Tjørring 7400 Herning	177 m²	93 m	29-08-2024	2.560.000 kr.	14.463 kr./m²
Liselundvej 71, Tjørring 7400 Herning	163 m²	24 m	27-02-2025	2.065.000 kr.	12.669 kr./m²
Liselundvej 65, Tjørring 7400 Herning	164 m²	81 m	02-12-2024	2.455.000 kr.	14.970 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring 7400 Herning	156 m²	52 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Liselundvej 96 7400 Herning	146 m²	219 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Liselundvej 80, Tjørring 7400 Herning	111 m²	150 m	19-05-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Rosenholmvej 74, Tjørring 7400 Herning	206 m²	617 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Rosenholmvej 88, Tjørring 7400 Herning	203 m²	606 m	28-05-2024	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Tranekærvej 56, Tjørring 7400 Herning	206 m²	729 m	10-10-2024	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu