Liselundvej 71, Tjørring

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 163 m².2.440.273 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.194.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 882.904 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
2017okt.Ejerskifte882.904 kr.
2002okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundvej 65, Tjørring 7400 Herning	164 m²	76 m	02-12-2024	2.455.000 kr.	14.970 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring 7400 Herning	156 m²	70 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Liselundvej 24, Tjørring 7400 Herning	177 m²	115 m	29-08-2024	2.560.000 kr.	14.463 kr./m²
Liselundvej 96 7400 Herning	146 m²	202 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Liselundvej 102, Tjørring 7400 Herning	182 m²	244 m	18-03-2026	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Liselundvej 80, Tjørring 7400 Herning	111 m²	137 m	19-05-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Klintholmvej 2, Tjørring 7400 Herning	159 m²	270 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring 7400 Herning	158 m²	259 m	15-10-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 91 7400 Herning	169 m²	232 m	16-03-2026	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring 7400 Herning	157 m²	249 m	15-01-2026	2.345.000 kr.	14.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu