Menu
For mæglere Log ind
Lisevej 23, Næsby
F

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lisevej 23, Næsby

Villa · 87 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 87 m².1.831.698 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,17 pct. siden nov. 2001
291k724k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001898.243 kr.I dag · vores estimat2.022.546 kr.Markedet · 1992418.122 kr.Markedet · 1993290.580 kr.Markedet · 1994448.485 kr.Markedet · 1995485.373 kr.Markedet · 1996550.710 kr.Markedet · 1997589.686 kr.Markedet · 1998657.459 kr.Markedet · 1999627.444 kr.Markedet · 2000541.140 kr.Markedet · 2001742.023 kr.Markedet · 2002613.611 kr.Markedet · 2003581.856 kr.Markedet · 2004704.787 kr.Markedet · 2005647.106 kr.Markedet · 20061.046.262 kr.Markedet · 20071.395.567 kr.Markedet · 20081.138.395 kr.Markedet · 20091.192.944 kr.Markedet · 20101.129.347 kr.Markedet · 20111.131.000 kr.Markedet · 2012903.060 kr.Markedet · 2013866.694 kr.Markedet · 20141.047.915 kr.Markedet · 2015988.233 kr.Markedet · 20161.250.799 kr.Markedet · 20171.041.477 kr.Markedet · 20181.308.132 kr.Markedet · 20191.113.600 kr.Markedet · 20201.310.481 kr.Markedet · 20211.415.751 kr.Markedet · 20221.392.000 kr.Markedet · 20231.415.490 kr.Markedet · 20241.465.254 kr.Markedet · 20251.655.088 kr.Markedet · 20261.879.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
898.243 kr.
I dag · vores estimat
2.022.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg898.243 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisevej 11, Næsby
5270 Odense N		109 m²90 m24-08-20242.150.000 kr.19.725 kr./m²
Lisevej 6, Næsby
5270 Odense N		117 m²137 m31-07-20242.500.000 kr.21.368 kr./m²
Lisevej 21, Næsby
5270 Odense N		120 m²22 m17-07-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Højløkke Allé 21, Næsby
5270 Odense N		86 m²494 m17-10-20242.095.000 kr.24.360 kr./m²
Åhaven 2, Næsby
5270 Odense N		92 m²229 m20-03-20242.200.000 kr.23.913 kr./m²
Banevænget 24, Næsby
5270 Odense N		82 m²286 m25-01-20242.100.000 kr.25.610 kr./m²
Næsby Skovvænge 13, Næsby
5270 Odense N		90 m²478 m04-03-20251.935.000 kr.21.500 kr./m²
Rønnevej 17, Næsby
5270 Odense N		92 m²402 m19-08-20262.875.000 kr.31.250 kr./m²
Banevænget 12, Næsby
5270 Odense N		95 m²278 m27-08-20262.512.000 kr.26.442 kr./m²
Næsbyvej 88, Næsby
5270 Odense N		75 m²110 m17-08-20261.200.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden