Livøvej 10, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 119 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 19.144 kr/m² × 119 m².2.278.136 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.805.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1992Bygget
1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	628 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	104 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	534 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Livøvej 32, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	66 m²	115 m	04-06-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Livøvej 64, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	63 m²	347 m	22-04-2026	1.112.500 kr.	17.659 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	946 m	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Sandkrogen 46, Virksund 7840 Højslev	123 m²	1,1 km	08-07-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Mosevej 213, Virksund 7840 Højslev	128 m²	1,1 km	30-09-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	1,6 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Lyngvej 10, Virksund 7840 Højslev	115 m²	1,5 km	17-05-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu