Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Livøvej 34, Fursundparken

Fritidshus · 40 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 3.038 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
3038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
357.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FursundparkenMedian pris/m² for fritidshus i Fursundparken (7870, sidste 24 mdr.): 7.466 kr/m² × 40 m².298.640 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering315.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden apr. 1995
30k232k433k635k837k1992199620002004200820122016202020249. apr. 1995160.000 kr.31. aug. 201930.000 kr.10. sep. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat315.327 kr.Markedet · 1992140.080 kr.Markedet · 1993240.000 kr.Markedet · 1994126.840 kr.Markedet · 1995143.760 kr.Markedet · 1996230.120 kr.Markedet · 1997236.120 kr.Markedet · 1998194.560 kr.Markedet · 1999162.480 kr.Markedet · 2000218.840 kr.Markedet · 2001237.160 kr.Markedet · 2002237.880 kr.Markedet · 2003228.760 kr.Markedet · 2004280.240 kr.Markedet · 2005285.040 kr.Markedet · 2006395.720 kr.Markedet · 2007757.360 kr.Markedet · 2008347.520 kr.Markedet · 2009333.320 kr.Markedet · 2010122.120 kr.Markedet · 2011384.600 kr.Markedet · 2012446.960 kr.Markedet · 2013430.560 kr.Markedet · 2014618.640 kr.Markedet · 2015281.840 kr.Markedet · 2016493.360 kr.Markedet · 2017232.200 kr.Markedet · 2018178.800 kr.Markedet · 2019836.960 kr.Markedet · 2020261.520 kr.Markedet · 2021370.240 kr.Markedet · 2022384.000 kr.Markedet · 2023354.280 kr.Markedet · 2024483.800 kr.Markedet · 2025319.720 kr.Markedet · 2026617.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1995 · Alm. Salg
160.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
30.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
315.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte30.000 kr.
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvej 62, Fursundparken
7870 Roslev		40 m²234 m28-08-2024570.000 kr.14.250 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken
7870 Roslev		60 m²542 m02-07-2024575.000 kr.9.583 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken
7870 Roslev		74 m²125 m18-11-2023670.000 kr.9.054 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken
7870 Roslev		74 m²346 m12-03-2026550.000 kr.7.432 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken
7870 Roslev		75 m²271 m18-05-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Lyngvej 9, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev		52 m²479 m09-02-2025575.000 kr.11.058 kr./m²
Sæbygårdvej 4, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev		59 m²333 m05-09-2024567.500 kr.9.619 kr./m²
Sæbygårdvej 18, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev		59 m²381 m30-09-2024495.000 kr.8.390 kr./m²
Lyngvej 15, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev		65 m²575 m15-09-2025625.000 kr.9.615 kr./m²
Venøvej 19, Fursundparken
7870 Roslev		66 m²571 m06-03-2024655.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden