Livøvej 48, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.599 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 19.144 kr/m² × 91 m².1.742.104 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.246.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+975,95 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg: 115.833 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg115.833 kr.
mar.Ejerskifte695.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	561 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	130 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	406 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Livøvej 32, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	66 m²	114 m	04-06-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Livøvej 64, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	63 m²	183 m	22-04-2026	1.112.500 kr.	17.659 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	387 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	803 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	817 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Bronzehøjen 1, Virksund 7840 Højslev	85 m²	853 m	19-06-2026	1.340.000 kr.	15.765 kr./m²
Mosevej 77, Virksund 7840 Højslev	95 m²	1,1 km	18-11-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu