Livøvej 67, Fursundparken

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.667 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FursundparkenMedian pris/m² for fritidshus i Fursundparken (7870, sidste 24 mdr.): 7.466 kr/m² × 75 m².559.950 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering595.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,59 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 830.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 595.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2021mar.Ejerskifte830.000 kr.
2018jul.Ejerskifte775.000 kr.
2015Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	179 m	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	193 m	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken 7870 Roslev	60 m²	349 m	02-07-2024	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	155 m	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken 7870 Roslev	105 m²	298 m	14-05-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Livøvej 34, Fursundparken 7870 Roslev	40 m²	271 m	02-09-2026	300.000 kr.	7.500 kr./m²
Livøvej 62, Fursundparken 7870 Roslev	40 m²	330 m	28-08-2024	570.000 kr.	14.250 kr./m²
Hjorbuskvej 23, Nøreng 7870 Roslev	72 m²	614 m	19-09-2025	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	69 m²	396 m	26-08-2025	700.000 kr.	10.145 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	692 m	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu