Ll Egebjergvej 29, Ll Egebjerg

Villa · 212 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.158 kr/m².2.132.400 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.266.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,07 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte975.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2017Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balancen 2 4560 Vig	221 m²	1,2 km	28-07-2026	2.605.000 kr.	11.787 kr./m²
Nørremarksvej 6, Hønsinge 4560 Vig	194 m²	1,1 km	19-03-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Møllevej 46 4560 Vig	190 m²	1,4 km	26-04-2026	1.479.000 kr.	7.784 kr./m²
Bakkekammen 5 4560 Vig	179 m²	1,1 km	15-04-2025	2.050.000 kr.	11.453 kr./m²
Skiven 6 4560 Vig	183 m²	1,4 km	19-12-2023	2.260.000 kr.	12.350 kr./m²
Fjordvænget 1 4560 Vig	182 m²	1,5 km	26-01-2025	2.205.000 kr.	12.115 kr./m²
Lyngvej 78, Hønsinge L 4560 Vig	209 m²	2,5 km	08-07-2026	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Fjordparken 15 4560 Vig	182 m²	1,5 km	02-09-2025	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Smidsholmvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	196 m²	2,3 km	12-11-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Kildeagervej 12 4560 Vig	176 m²	1,6 km	28-12-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu