Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Ll Knabstrupvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1847. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1094 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.814 kr/m².1.334.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		97 m²2,1 km04-06-20251.660.000 kr.17.113 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		91 m²2,1 km20-12-20231.150.000 kr.12.637 kr./m²
Bankehusene 3
4420 Regstrup		88 m²1,9 km07-04-20241.195.000 kr.13.580 kr./m²
Nørupvej 16C
4420 Regstrup		97 m²3,2 km09-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		109 m²2,4 km04-10-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Dramstrup 24
4420 Regstrup		102 m²3,0 km31-12-20251.605.000 kr.15.735 kr./m²
Hovedgaden 79
4420 Regstrup		99 m²3,4 km08-07-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		119 m²1,9 km18-07-20251.915.000 kr.16.092 kr./m²
Knabstrupvej 27, Krøjerup
4420 Regstrup		70 m²1,5 km17-09-2024450.000 kr.6.429 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		84 m²2,6 km20-05-20251.670.000 kr.19.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden